Феодосийский союз промышленников и предпринимателей
Главная | Регистрация | Вход

Главная » 2009 » Июнь » 18 » Ответ исполкома
Ответ исполкома
15:28
УКРАЇНА
АВТОНОМНА РЕСПУБЛІКА КРИМ
ФЕОДОСІЙСЬКА MICbKA РАДА
ВИКОНАВЧИЙ KOMITET
98100, м. Феодосия, вул. Земська, 4, тел. 21152, факс 3-52-14, E-mail: feo_gor@ukr.net
Ha№^gj___^Bifl <P9- 0& &$? г— —,
[Председателю Феодосийского
союза промышленников и
_ предпринимателей
Максименко А.С.
Об арендной плате за землю


В соответствии со статьей 2 Закона Украины «О плате за землю» использование земли в Украине является платным.
В соответствии с требованиями статьи 125 Земельного кодекса Украины право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрацией. Право на аренду земельного участка возникает после заключения договора аренды и его государственной регистрации. Приступать к использованию земельного участка до установления его пределов в натуру, получений документа, удостоверяющего право на него, и государственной регистрации запрещается. Пользование земельным участком без правоустанавливающих документов на него является нарушением требований статьи 125 и 126 Земельного кодекса Украины и рассматривается как самовольное занятие земельного участка (статья 211 Земельного кодекса Украины).
Пунктом 8 раздела II Закона Украины «О государственном бюджете Украины на 2008 год» были внесены изменения в закон Украины «Об аренде земли», в соответствии с которым часть четвертая статьи 21 была изложена в следующей редакции:
1. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или
коммунальной собственности, поступает в соответствующие бюджеты, распределяется и
используется в соответствии с законом и не может быть меньшей:
- для земель сельскохозяйственного назначения - размера земельного налога, который устанавливается Законом Украины «О плате за землю»;
- для других категорий земель - трехкратного размера земельного налога, который устанавливается Законом Украины «О плате за землю».
2. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или
коммунальной собственности, не может превышать 12 процентов их нормативной денежной
оценки.
Во исполнение указанной нормы закона решением 28 сессии городского совета 5 созыва «О городском бюджете на 2008 год» от 26.01.2008 г. № 1345 были внесены изменения в решение 41 сессии городского совета 4 созыва «О введении ставок арендной платы за землю» от 30.09.2005 г. № 2299, в соответствии с которыми был установлен размер годовой арендной платы за земельные участки, сдаваемые в аренду в размере 3-х процентов их нормативной денежной оценки.
Указанное выше решение городского совета об изменении размера стоимости земель г. Феодосии и размера годовой арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду, было принято Феодосийским городским советом в соответствии с п. 8 раздела II Закона Украины «О государственном бюджете на 2008 год и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 28.12.2007 г. № 107-VI и Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 03.06.2008 года № 309-VI и опубликовано в городской газете «Победа» № 12 от 02.02.2008 года.
В соответствии с Законом Украины «Об оценке земель» срок действия нормативной денежной оценки земель установлен 7-10 лет. Нормативная денежная оценка была утверждена решением 7 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета № 136 16.10.1998 года, срок действия которой истек 15.10.2008 года.
Решением 37 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от 29.08.2008г. № 1698 «Об утверждении нормативной денежной оценки земель г. Феодосии» с 01 января 2009 года на территории городского совета введена новая нормативная денежная оценка земель. Пунктами 4.1. и 5. вышеназванного решения предусмотрено с 01.01.2009 года осуществить перерасчет арендной платы за землю по всем заключенным и прошедшим государственную регистрацию договорам аренды земли, оформить дополнительные соглашения к договорам аренды земли. В связи с чем, землепользователи обязаны оформить дополнительные соглашения к договорам аренды на земельные участки в новых условиях.
Таким образом, размер арендной платы был изменен законодателем, что не зависело от воли сторон. Более того, условиями договоров аренды земли установлено, что размер арендной платы пересматривается ежегодно в случае: «...изменения размеров земельного налога, повышения цен, тарифов вследствие инфляции и в других случаях, предусмотренных законом», что и было предусмотрено всеми договорами аренды земельных участков.
Дополнительные соглашения к договорам аренды земли оформляются в соответствии с Законом Украины „Об арендной плате за землю" (с изменениями и дополнениями), статьями 90, 93, 96, 111 и 124 Земельного кодекса Украины, решениями 37 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от 29.08.2008 г. №1698 „Об утверждении нормативной денежной оценки земель г. Феодосии", 41 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от 28.11.2008 г. №1842 „О введении ставок арендной платы за землю».
Именно для приведения в соответствие с действующим законодательством заключенных договоров аренды земли, руководствуясь ст. 181 Хозяйственного кодекса Украины Феодосийский городской совет оформляет дополнительные соглашения к действующим договорам аренды, что в свою очередь не свидетельствует об изменении условий договора аренды арендодателем в одностороннем порядке. Не заключать дополнительные соглашения к .договорам аренды земли не предоставляется возможным, поскольку влечет за собой нарушение действующего законодательства Украины.

Неисполнение орендаторами договоров аренды земли (типовая форма договора утверджена постановлением Кабинета Министров Украины от 03.03.2004 года № 220 «Об утверждении Типового договора аренды земли» (с изменениями и дополнениями), в части пересмотра арендной платы за землю влечет за собой нарушение действующего законодательства Украины.

Выдавать какие-либо документы на ведение хозяйственной деятельности на земельных участках, не оформленных в соответствии с действующим законодательством Украины и решениями собственника - городского совета, субъектам предпринимательской деятельности не предоставляется возможным.
 
 
Первый заместитель городского головы
И.Я.Авруцкий
 
Кудрявцева Е.Г. 3 12 88 Сорока И.А. 2 14 23


Просмотров: 3431 | Добавил: Николай11 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 311 2 3 4 »
31  
• Arlington will realize millions of dollars of new tax revenues from the businesses moving into the business park. http://granit.net46.net
• Property values in the community will rise because of the significant upgrading of the buildings in the area. http://betonnn.net63.net
• With the old mall gone and the infrastructure upgraded, the area is more marketable to other developers, and is poised to support new growth and expansion from builders who want to piggyback on to Pioneer 360 Business Center's improvements.http://parquet.netau.net

30  
В данном кинотеатре вы имеете возможность смотреть лучшие зарубежные фильмы онлайн бесплатно и смс
http://www.astroworld.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116035
кино онлайн, бесплатные онлайн фильмы про войну, тор смотреть онлайн, бесплатные фильмы ужасов онлайн, фильм дом смотреть онлайн бесплатно http://www.astroworld.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116035 - мультфильмы онлайн, бесплатное кино историческое онлайн, интересное кино онлайн смотреть бесплатно, секс фильмі онлайн

29  
В новом онлайн кинотеатре вы всегда можете смотреть сериалы и бесплатные фильмы онлайн, смотреть новинки кинотеатров без отправки смс в хорошем качестве. На сайте представлены все жанры фильмов: от детективов и до фантастики.
http://www.astroworld.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116035
фильмы онлайн смотреть бесплатно года, фильмы индийские онлайн хорошего качества, смотреть онлайн фильм темный, 4 кино онлайн смотреть бесплатно, онлайн фильм золушка http://www.astroworld.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116035 - кино отечественное онлайн смотреть бесплатно, кино онлайн бесплатно вторые, смотреть кино онлайн мамы, русское кино онлайн 2012

28  
На этом сайте вы имеете возможность смотреть лучшие зарубежные фильмы онлайн бесплатно и смс
http://www.astroworld.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116035
кино онлайн побег, россия кино смотреть онлайн, эротика кино смотреть онлайн, мир кино смотреть онлайн, кино онлайн боевики новинки http://www.astroworld.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116035 - лучшие порно фильмы онлайн, смотреть фильмы онлайн сериалы, кино онлайн лето, онлайн смотреть фильм кровинушка

27  
http://remroom.ru - форум ремонт квартиры Улучшение и отделка помещений, квартир или дач – это одна из актуальных на сегодня проблема многих людей, решившихся, наконец, улучшить свое жилище. Мало того, что улучшение – это процесс трудоемкий и напряженный, еще и найти заслуживающую доверия компанию, занимающуюся улучшением комнат или загородных домов сейчас почти невозможно. Дело в том, что все меньше и меньше в России есть фирм, делающих свою работу качественно, эффективно и недорого. http://remroom.ru - ремонт 2 х комнатной квартиры
Однако наша компания является приятным исключением из этого неприятного правила. Мы вот уже несколько лет занимается улучшением офисов, квартир, дач и еще ни разу нам не поступало от наших клиентов ни неприятных отзывов, ни каких-либо жалоб. http://remroom.ru - проекты отделки квартир Большой опыт наших специалистов, а также высокий профессионализм всех без исключения наших работников, поможет сделать хорошо, качественно и – главное - доступно как косметический, так и капитальный ремонт. http://remroom.ru - дизайн стандартной квартиры Современное оборудование, новые технологии планировки и дизайна, а также индивидуальный подход к каждому клиенту и гибкая система скидок сделали нашу фирму самой успешной на сегодня компанией, оказывающей услуги улучшению и отделке помещений, комнат или дач. http://remroom.ru - отделка камнем в квартире
http://remroom.ru - ремонт квартир http://remroom.ru - ремонт квартиры

26  
здравствуйте, продаю
21-ую Волгу,
машина находится в Витебске, здесь можете посмотреть эффектные фото, http://rudnya.smo.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-volga-gaz-21-1960-ID5pR6z.html - - ГАЗ21") - состояние отличное!

25  
В новом онлайн кинотеатре вы всегда можете смотреть фильмы онлайн бесплатно и отправки смс в отличном качестве. На сайте представлены все жанры фильмов: от детективов и до комедий.
http://mtis.by/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=58864
смотреть онлайн фильм сумерки, кино онлайн бесплатно неудержимые, кино онлайн бесплатно дом, кино 720 hd онлайн бесплатно, кино онлайн темный http://mtis.by/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=58864 - кино онлайн обитель зла, сайт онлайн фильмов, кино онлайн бесплатно россия, отечественные фильмы смотреть онлайн

24  
http://windows8-activation.ru/ - Активация Windows 8
http://windows8-activation.ru/ - активатор windows 8 9200
http://windows8-activation.ru/ - windows 8 активатор 9200
http://windows8-activation.ru/ - активация windows 8 Professional
http://windows8-activation.ru/ - Активатор Windows 7
http://windows8-activation.ru/ - активация windows 7
http://windows8-activation.ru/ - windows 7 loader
http://windows8-activation.ru/ - windows 7 активатор
http://windows8-activation.ru/ - Windows 8

23  
На нашем сайте вы всегда имеете возможность смотреть мультфильмы и бесплатные фильмы онлайн, смотреть новинки кинотеатров без отправки смс в высоком разрешении.
http://www.znaika.com.ua/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=8006
небо онлайн фильм, кино смотреть онлайн бесплатно белоснежка, фильмы онлайн лучшие новинки, intv, лучшие российские фильмы онлайн http://www.znaika.com.ua/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=8006 - война богов бессмертные смотреть онлайн, смотреть кино онлайн битва, русское кино смотреть онлайн, кино онлайн новый человек паук

22  
http://remroom.ru - ремонт 2 комнатной квартиры Ремонт и отделка офисов, комнат или дач – это насущная на сегодня проблема многих людей, решившихся, наконец, привести в порядок свой дом. Мало того, что ремонт – это процесс трудоемкий и напряженный, еще и найти заслуживающую доверия компанию, занимающуюся отделкой квартир или домов сейчас практически невозможно. Дело в том, что все меньше и меньше в России остается организаций, делающих свою работу хорошо, эффективно и недорого. http://remroom.ru - отделка квартир цены
Однако наша фирма является приятным исключением из этого неприятного правила. Мы вот уже много лет занимается ремонтом помещений, квартир, дач и еще ни разу нам не поступало от наших клиентов ни неприятных отзывов, ни каких-либо жалоб. http://remroom.ru - отделка потолков в квартире Большой опыт наших специалистов, а также высокий профессионализм всех без исключения наших работников, поможет сделать хорошо, качественно и – главное - доступно как косметический, так и капитальный ремонт. http://remroom.ru - ремонт коридора в квартире Современное оборудование, новые технологии планировки и дизайна, а также индивидуальный подход к каждому клиенту и гибкая система скидок сделали нашу фирму самой успешной на сегодня компанией, оказывающей услуги ремонту и отделке офисов, комнат или домов. http://remroom.ru - дизайн квартир фото
http://remroom.ru - ремонт квартир http://remroom.ru - ремонт квартиры

1-10 11-20 21-30 31-31
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Форма входа

Поиск

Календарь

«  Июнь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Наш сайт

Оцените мой сайт
Всего ответов: 33

Новости

Copyright MyCorp © 2017 | Конструктор сайтов - uCoz